合景泰富地产获颁“年度优秀资本运作企业”

共有 236 人次浏览过本页面 发布时间: 2017-09-26 18:01:27


9月26日,由《每日经济新闻》主办的“第七届中国价值地产年会”在上海举行。此次年会以“新存量时代”为主题,吸引了业内房企代表和投资界人士共同参加,并权威发布了《2017年中国城市价值白皮书》。在会议同期举行的“2017中国价值地产总评榜”颁奖典礼上,合景泰富地产凭借出色的资本运营实力,获颁“年度优秀资本运作企业”。

 


 

9月26日,由《每日经济新闻》主办的“第七届中国价值地产年会”在上海举行。

 


据了解,连续举办至今已有七年的中国价值地产年会,是中国房地产业界影响力大、参与度广、权威性高的专业论坛之一,同时也是中国房地产全产业链高层精英人士的专属盛会。而作为每界年会“重头戏”的“中国价值地产总评榜”颁奖活动,旨在给予地产行业企业、项目以公正、客观的评价,并对优秀企业及项目授予荣誉。该评选体以总积分制排名,将第三方数据、上市公司市值、活跃指数、舆情、社会价值等进行综合评价,充分考虑每家地产企业的价值呈现,为行业价值规范提供有效指标。

 


 

合景泰富地产在“2017中国价值地产总评榜”颁奖典礼上获颁“年度优秀资本运作企业”。

 

在此次总评榜单中摘得“年度优秀资本运作企业”的合景泰富地产,向来以稳健财务和高利润率作为其重要标签。特别是今年以来,随着销售步伐的加快和运营策略的提升,其在营收、毛利率、净负债率、土地储备等多方面均交出不俗成绩。

数据显示,截至今年6月30日,合景泰富地产收入约为人民币78.57亿元,较2016年同期增长44.2%;毛利28.27亿元,同比增长45.6%;毛利率约为36.0 %,居行业领先水平;核心利润约为人民币14.4亿元,较2016年同期增长17.3%;企业总资产增至1150.55亿元,现金余额达306亿元,净负债率进一步下降至64.1%。

在土地储备方面,合景泰富地产将以广州、深圳、佛山和香港为中心的粤港澳大湾区和以上海、杭州、南京为中心的长三角城市群为战略布局的重点区域。截至今年6月30日,该集团已在全国18个一、二线城市拥有项目79个,共计权益建筑总面积约1,185万平方米,可支撑其未来三到五年的快速盈利增长。

同时,合景泰富地产还积极拓展多元化融资渠道,继今年上半年在境外融资市场发行2笔年利率为6%,总额为5亿美元的优先票据之后,又于近日再发行1笔本金总额为2.5亿美元、年利率为5.2%的优先票据。业内人士指出,多元融资的拓展,有助于合景泰富地产进一步改善融资结构,平衡境内外融资比例,控制资金成本。而健康稳健的财务结构和充裕的现金,也将为其下一步的提速发展和规模扩大提供重要支撑。

值得关注的是,今年上半年合景泰富地产还正式加入到项目跟投房企行列中,面向全集团启动跟投机制,通过收益共享、风险共担的方式,全面提升整体运营效率,创造价值最大化,同时加快资金周转率,提升现金回款率,缩短项目开发周期。

在房地产行业深刻转型的当下,房地产企业正面临由增量开发转向存量经营的变局。对此,合景泰富地产也已在存量运营方面有所布局。据其披露,涵盖写字楼、购物中心、酒店及长租公寓等投资性物业将加快入市并迎来收成期。预计到2020年,合景泰富地产将落地写字楼、酒店、购物中心合计30余个,并陆续推出包括高端品牌“逸舍”和中端品牌“昕舍”等多个长租公寓。而随着上述优质投资性物业逐步进入运营,将可为合景泰富地产带来超过30亿元的经营性收入。