品牌价值215.7亿 合景泰富登榜“2018中国房地产品牌价值榜”

共有 3313 人次浏览过本页面 发布时间: 2018-07-31 15:46:54

7月31日,由全联房地产商会、中国房地产报、中房智库——中国房地产报研究院、中国房地产网联合主办的“第八届中国房地产品牌价值高峰论坛暨2018中国房地产品牌价值榜发布仪式”上,权威发布“2018中国房地产品牌价值榜百强榜”。合景泰富集团(HK.1813)凭借出色的产品锻造与综合运营实力,实现品牌价值不断跃升,位列品牌价值榜第28名,品牌价值215.7亿元。


 

2018中国房地产品牌价值榜发布仪式现场

 

据了解,此次品牌价值评选于今年5月正式启动,利用系统、权威的Asiabrand评价技术,通过对中国房地产企业进行八大维度22项细分指标的全面测评,精准确认企业品牌价值,发布品牌健康指数,确立行业坐标,引导行业良性竞争和健康发展,并推动品牌价值显性化、资产化、金融化,为整个房地产行业提供创新发展动力。


合景泰富集团登榜“2018中国房地产品牌价值榜百强企业”第28位

 

在消费升级转向“品质化”的背景下,品牌价值成为衡量房企综合实力的关键指标。在专注产品品质与服务水平提升的同时,合景泰富集团亦从优化土储、多元布局、稳健财务、管理创新等方面着力,带动整体品牌价值的跃升,为实现规模与利润平衡发展奠定重要基础。

优质土储。财报显示,2017年合景泰富集团通过公开市场招拍挂及收购合并,在内地及香港共新增35幅优质地块,新增建筑面积531万平方米。随着上述地块的购入,截至2018年3月底,若包括城市更新未挂牌项目,合景泰富集团权益土储建筑面积约为1,800万平方米,以粤港澳大湾区和长三角城市群为重点布局区域,一、二线城市土储货值占总货值超过90%。相对充裕的总土地储备面积和具有强抗风险能力的战略布局,为合景泰富集团强劲销售注入动力,今年1-6月合景泰富集团预售额为324亿,同比增长82%,已完成全年销售目标的一半。

多元布局。在地产业务销售攀升、布局城市规模不断扩大的同时,合景泰富集团也正加速其多元化发展。通过携手多个领域内的领军企业,重点布局教育、文旅、长租公寓等具有发展潜力的板块,并加快项目的落地。目前,与广东惠州市龙门县政府、华南师范大学联合创办的华南师范大学附属龙门学校已落地;长租公寓方面,针对不同细分市场的目标人群推出“誉舍”、“昕舍”、“陆舍”三大品牌,目前已在广州、佛山相继开业,预计年内将有超过10个项目,共5,000个房间可正式对外招租。

稳健财务。数据显示,截至2017年12月31日,合景泰富集团录得现金余额为人民币404.67亿元,居行业前列。净负债率为67.9%,稳定在健康水平;融资成本较低,平均借贷利率为5.8%。同时,合景泰富集团还将积极探索包括长租公寓专项债券、REITs等在内的多元融资渠道,进一步改善融资结构,平衡境内外融资比例,为其下一步的高速发展和规模扩大提供重要支撑。

管理创新。2018年,合景泰富集团围绕大运营和标准化,全面提升内部管理水平。同时,通过跟投机制的实施,提高周转速度。据悉,自2017年8月以来,合景泰富集团已在杭州天銮、徐州珑湾、南宁香悦四季等多个项目中实施跟投机制,由此提升管理层及员工的积极性和项目周转速度,亦加快了现金回流速度。